Datenschutzerklärung

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1. Datenschutz auf einen Blick

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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und, soweit einschlägig, des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch unserer Website und bei der Kontaktaufnahme mit uns verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies erfolgt und welche Rechte Ihnen zustehen.

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2. Verantwortlicher

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Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

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Michael Kronberger

Hausverwaltung Kronberger
Herbststr. 8
91522 Ansbach
Deutschland

Telefon: 0981 21410445
E-Mail: info@hausverwaltung-kronberger.de

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3. Hosting und Bereitstellung der Website durch Wix

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Diese Website wird über die Plattform Wix bereitgestellt. Anbieter ist:

Wix.com Ltd.
40 Namal Tel Aviv St.
Tel Aviv 6350671
Israel

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Beim Besuch unserer Website können durch Wix technisch erforderliche Daten verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen, Datum und Uhrzeit des Zugriffs sowie technische Informationen über die Nutzung der Website gehören.

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere, um die Website technisch bereitzustellen, ihre Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten und eine fehlerfreie Darstellung zu ermöglichen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und effizienten Bereitstellung unserer Website.

Soweit Wix personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags.

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Wix ist international tätig. Eine Verarbeitung personenbezogener Daten kann daher auch außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums stattfinden. Wix gibt an, für Übermittlungen in Drittländer ohne Angemessenheitsbeschluss geeignete Garantien, insbesondere die von der Europäischen Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln, einzusetzen.

Weitere Informationen zum Datenschutz bei Wix finden Sie in den Datenschutzinformationen von Wix.

Wix bestätigt sowohl einen DPA/Auftragsverarbeitungsvertrag als auch die Verwendung von Standardvertragsklauseln für bestimmte Drittlandtransfers.

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4. Server-Logdaten

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Beim Aufruf unserer Website können technisch notwendige Informationen automatisch verarbeitet werden. Dazu können insbesondere gehören:

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• IP-Adresse

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• aufgerufene Seite bzw. Datei

• Browsertyp und Browserversion

• verwendetes Betriebssystem

• Referrer-URL

• technische Geräteinformationen

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Diese Verarbeitung dient der technischen Bereitstellung, Stabilität und Sicherheit der Website sowie der Erkennung und Abwehr technischer Störungen und missbräuchlicher Zugriffe.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

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5. Kontaktaufnahme

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Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Hierzu können insbesondere gehören:

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• Name

• E-Mail-Adresse

• Telefonnummer

• Inhalt Ihrer Nachricht

• Angaben zur Immobilie bzw. zum Verwaltungsobjekt

• sonstige von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen

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Soweit Ihre Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten und effizienten Bearbeitung eingehender Anfragen.

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6. Kontaktformulare / Wix Forms

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Für Kontakt- und Anfrageformulare verwenden wir Funktionen von Wix Forms.

Wenn Sie ein Formular absenden, werden die dort von Ihnen eingegebenen Daten an uns übermittelt und über die technische Infrastruktur von Wix verarbeitet.

Welche Daten verarbeitet werden, richtet sich nach den jeweiligen Formularfeldern. Hierzu können insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht sowie Angaben zur betreffenden Immobilie gehören.

Die Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur anschließenden Kommunikation verwendet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Kontaktaufnahme auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist. In sonstigen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Wix selbst beschreibt Forms als eine Funktion zur Erhebung personenbezogener Informationen von Websitebesuchern.

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7. Cookies und ähnliche Technologien

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Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Dabei handelt es sich um Informationen, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder von diesem ausgelesen werden können.

Technisch unbedingt erforderliche Cookies und Technologien können eingesetzt werden, soweit sie für die Bereitstellung der von Ihnen gewünschten Websitefunktionen erforderlich sind.

Soweit eine Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät oder ein Zugriff darauf nicht unbedingt erforderlich ist, erfolgt dies nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät ist, soweit eine Einwilligung erforderlich ist, § 25 Abs. 1 TDDDG. Für unbedingt erforderliche Technologien gilt § 25 Abs. 2 TDDDG.

Eine gegebenenfalls anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend den jeweiligen Zwecken auf Grundlage der DSGVO.

§ 25 TDDDG verlangt grundsätzlich eine informierte Einwilligung für Speicherung/Auslesen auf dem Endgerät und enthält eine Ausnahme für unbedingt erforderliche Vorgänge.

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8. Consent-Management mit Usercentrics for Wix

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Zur Verwaltung von Einwilligungen für Cookies und vergleichbare Technologien verwenden wir Usercentrics for Wix.

Anbieter ist die Usercentrics GmbH.

Beim Besuch unserer Website wird Ihnen ein Consent-Banner angezeigt. Über dieses können Sie Ihre Datenschutzeinstellungen vornehmen und – soweit entsprechende Technologien eingesetzt werden – Einwilligungen erteilen oder ablehnen.

Die von Ihnen getroffene Auswahl wird gespeichert, damit Ihre Einstellungen berücksichtigt und dokumentiert werden können. Sie können Ihre Auswahl über die auf der Website bereitgestellten Datenschutzeinstellungen erneut aufrufen und ändern.

Die Verarbeitung im Zusammenhang mit der Dokumentation einer erteilten Einwilligung erfolgt insbesondere zum Nachweis der datenschutzkonformen Einwilligungsverwaltung.

Wix bestätigt, dass Usercentrics for Wix nicht erforderliche Komponenten bis zur Einwilligung blockieren kann und dass Einwilligungen protokolliert werden. Im Consent Log können unter anderem IP-Adresse, Gerät sowie Datum und Uhrzeit der Entscheidung enthalten sein.

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9. Datenverarbeitung im Rahmen der Hausverwaltung

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Unabhängig von der Nutzung dieser Website verarbeiten wir im Rahmen unserer Tätigkeit als Hausverwaltung personenbezogene Daten, soweit dies für die Durchführung unserer Dienstleistungen erforderlich ist.

Betroffen sein können insbesondere:

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• Eigentümer und Vermieter

• Mieter

• Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften

• Mietinteressenten

• Dienstleister und Handwerksbetriebe

• sonstige Vertragspartner und Ansprechpartner

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Je nach Vertrags- und Verwaltungsverhältnis können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

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• Stamm- und Kontaktdaten

• Vertragsdaten

• Objekt- und Mietdaten

• Zahlungs- und Abrechnungsdaten

• Bankverbindungen

• Kommunikationsdaten

• für die Verwaltung erforderliche objektbezogene Informationen

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zur Durchführung vertraglicher und vorvertraglicher Maßnahmen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie, soweit gesetzliche Verpflichtungen bestehen, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Soweit eine Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist, kann sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gestützt werden.

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10. Empfänger personenbezogener Daten

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Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, soweit dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich und rechtlich zulässig ist.

Je nach Sachverhalt können Empfänger insbesondere sein:

• Eigentümer bzw. Vermieter

• Mieter

• Wohnungseigentümergemeinschaften

• Banken und Zahlungsdienstleister

• Steuerberater und Wirtschaftsprüfer

• Handwerksbetriebe und sonstige Dienstleister

• Rechtsanwälte

• Behörden und Gerichte

• IT-, Hosting- und Softwaredienstleister

Eine Weitergabe erfolgt nur im jeweils erforderlichen Umfang.

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11. Speicherdauer

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Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Entfällt der Zweck der Verarbeitung, werden die betreffenden Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen rechtlichen Gründe einer Löschung entgegenstehen.

Für geschäftliche und steuerlich relevante Unterlagen können insbesondere handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen gelten.

Daten aus Kontaktanfragen, die nicht zu einem Vertragsverhältnis führen, werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

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12. Datensicherheit

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Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation, unberechtigtem Zugriff und sonstiger unzulässiger Verarbeitung zu schützen.

Die Datenübertragung über unsere Website erfolgt verschlüsselt über HTTPS/TLS.

Wix gibt ebenfalls an, Verschlüsselung und HTTPS für die Plattform einzusetzen.

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13. Ihre Rechte

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Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO

• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO

• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO

• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO

• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO

• Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO

• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Der Widerruf einer Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an die oben genannten Kontaktdaten wenden.

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14. Widerspruchsrecht

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Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie gemäß Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

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15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

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Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

Für nicht-öffentliche Stellen in Bayern ist insbesondere zuständig:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Deutschland

Telefon: +49 (0) 981 180093-0

Das BayLDA bestätigt diese Anschrift und stellt ein eigenes Online-Beschwerdeverfahren nach Art. 77 DSGVO bereit.

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16. Aktualität und Änderungen dieser Datenschutzerklärung

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Diese Datenschutzerklärung hat den Stand September 2026.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die von uns eingesetzten Dienste, die rechtlichen Anforderungen oder die Verarbeitung personenbezogener Daten ändern.

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